不動産投資のハウステーション　練馬・池袋・新宿を中心に東京№1の不動産管理・ＰＭ会社　ハウステーションプロパティマネジメントです

これからの時期・・・。
担当者　吉澤明

賃貸物件をお持ちのオーナー様、最近自身の物件を見た事ありますか？
寒い冬が終わり、日増しに温かくなってきたこの時期、すくすくと育ってくるのは・・・。

そう、雑草です！
これはある物件の様子です・・・。
1ヶ月前は殆ど何もなかったのですが・・・。

オーナー様ご相談のうえ、早急に除草の手配をとりました。
1週間後にはキレイになるでしょう。

しかし、雑草は今後もどんどん生えてきます。
1ヶ月もすれば元通りに・・・。

そこでオススメなのが「防草シート」です。
でもどんなものを選べばいいかよくわからないですよね。
各特徴をまとめました。

種類	構造	防草効果	耐久性	価格	主な用途・場所
織布 (しょくふ)	繊維を格子状に編み込んだもの	標準（隙間から突き抜ける事がある）	低い(1〜3年程度)	安い	平地、一時的な防草、コスト優先の広い土地
不織布 (ふしょくふ)	繊維を絡めて圧着させたもの	高い（強い雑草も突き抜けにくい）	高い(5〜10年以上)	高め	庭の砂利下、長期間放置したい場所、駐車など

織布

一番安価なんですが、紫外線に弱く一年のすればボロボロに・・・。
網目の間からどんどん草が生えてきます。結局はすぐに貼替をするようになります。

不織布
(ふしょくふ)

オススメはコチラです。
紫外線にも強く、よほどの事が無い限り10年近く維持できます。
ただし、放置したままだと不織布の上に泥がたまり、今度はそこを苗床に
雑草が生えがちです。定期的に掃掃除はした方がよさそうです。

よく除草剤をまいて、雑草を枯らす方法をとる方がいます。
が、お勧めしません・・・。確かに約2週間ほどで雑草は枯れますが・・・。

こんな風になります。
もう、地獄絵図です・・・。
しかも、薬剤のかかった雑草を処分しなといけません。余計に手間がかかります。

つまるところ、除草の手順はこうです。
①まずは除草（目につく草を除去）
②除草剤をまく（取り切れなかった小さな草を根絶やし）
③防草シートを敷く
④定期的な清掃（シートにコケや泥がたまります）

これを読んでいるオーナー様、放置は危険です。
やるならいつですか？そう、今すぐです！

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